22 Rue de Picardie, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 620 €

de 3 805 € à 6 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Picardie, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°19 et de 5.55 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue de Picardie, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 856 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 22 Rue de Picardie se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Picardie par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Picardie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 41.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Biblocq, 62155 Merlimont(4,780 €)

Residence Bleu Blanc Mer Bd Manche, 62155 Merlimont(6,300 €)

Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont(4,596 €)

Residence Clos des Peintres-r Casino, 62155 Merlimont(4,797 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.