2 Rue de Normandie, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 5 052 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
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À propos du 2 Rue de Normandie, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 756 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 651 mètres
Ventes au 2 Rue de Normandie
Les 5 ventes au 2 Rue de Normandie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Normandie se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 54.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Normandie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Normandie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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