12 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
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À propos du 12 Rue d'Estrées, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 236 mètres
Ventes au 12 Rue d'Estrées
Une vente a été recensée au 12 Rue d'Estrées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Estrées dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Estrées par rapport à la voie
Sur Rue d'Estrées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 12 Rue d'Estrées se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Estrées par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Estrées se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Merlimont et 88.52 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Estrées
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Estrées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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