14 Rue Courbet, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue Courbet, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 913 €/m²0 mais inférieur de 8.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 14 Rue Courbet, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 14 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 14 Rue Courbet se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Courbet par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Courbet se situe 34.05 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 11.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Courbet
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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