11 Rue Courbet, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 770 € à 3 986 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Courbet, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°13 bis et de 2.38 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 11 Rue Courbet, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0696 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 471 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Courbet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Courbet dans son marché local

Prix du 11 Rue Courbet par rapport à la voie

Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 11 Rue Courbet se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Courbet par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Courbet se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 83.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Douvres, 62155 Merlimont(3,931 €)

Avenue de Champagne, 62155 Merlimont(3,542 €)

Avenue de la Plage, 62155 Merlimont(3,306 €)

Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Courbet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Courbet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.