22 Avenue du Nord, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 039 €

de 2 360 € à 4 042 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Avenue du Nord, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°18 et de 5.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 22 Avenue du Nord, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Merlimont.
3 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 631 mètres

Ventes au 22 Avenue du Nord

Une vente a été recensée au 22 Avenue du Nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2020

115 000 €(1 855 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

22 Avenue du Nord, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Nord dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Nord par rapport à la voie

Sur Avenue du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 22 Avenue du Nord se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Nord par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Nord se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 65.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(3,854 €)

Rue Surcouf, 62155 Merlimont(3,268 €)

Avenue de Douvres, 62155 Merlimont(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Nord

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.