23 Avenue du Centre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Avenue du Centre, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 Avenue du Centre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 542 mètres
Ventes au 23 Avenue du Centre
Une vente a été recensée au 23 Avenue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Centre dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Centre par rapport à la voie
Sur Avenue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 23 Avenue du Centre se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Centre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue du Centre se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 5.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue du Centre
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue du Centre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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