7 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 502 €

de 3 012 € à 4 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue du Boulonnais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue du Boulonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Boulonnais dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Boulonnais par rapport à la voie

Sur Avenue du Boulonnais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 7 Avenue du Boulonnais se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Boulonnais par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Boulonnais se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 6.93 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Londres, 62155 Merlimont(3,895 €)

Rue de Brinville, 62155 Merlimont(3,714 €)

Rue Fernoux, 62155 Merlimont(3,929 €)

Boulevard de la Manche, 62155 Merlimont(4,596 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Boulonnais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Boulonnais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.