80 Avenue de Merlimont, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 360 €

de 2 734 € à 4 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 80 Avenue de Merlimont, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 80 Avenue de Merlimont, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1981 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Du Touquet - Abri à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 80 Avenue de Merlimont

Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue de Merlimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 80 Avenue de Merlimont dans son marché local

Prix du 80 Avenue de Merlimont par rapport à la voie

Sur Avenue de Merlimont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 80 Avenue de Merlimont se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Avenue de Merlimont par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue de Merlimont se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 83.61 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Bergerie, 62155 Merlimont(4,012 €)

Rue des Grandes Garennes, 62155 Merlimont(3,785 €)

Avenue Madeleine, 62155 Merlimont(3,690 €)

Rue du Touquet, 62155 Merlimont(3,784 €)

Biens en vente à proximité du 80 Avenue de Merlimont

Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue de Merlimont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.