23 Avenue de Londres, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 489 € à 4 628 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Avenue de Londres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°26 et de 7.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue de Londres, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 269 mètres

Ventes au 23 Avenue de Londres

Une vente a été recensée au 23 Avenue de Londres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2023

368 000 €(2 538 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

23 Avenue de Londres, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Londres dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Londres par rapport à la voie

Sur Avenue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 23 Avenue de Londres se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Londres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Londres se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 81.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flandre, 62155 Merlimont(3,644 €)

Rue Villaret, 62155 Merlimont(3,596 €)

Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont(3,441 €)

Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Londres

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Londres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.