1 Avenue de Londres, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 425 €

de 2 019 € à 4 831 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Avenue de Londres, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 1 Avenue de Londres, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 186 mètres

Ventes au 1 Avenue de Londres

Les 2 ventes au 1 Avenue de Londres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juillet 2023

200 000 €(5 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

1 Avenue de Londres, 62155 Merlimont

12 octobre 2022

160 500 €(1 911 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•84 m²

1 Avenue de Londres, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Londres dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Londres par rapport à la voie

Sur Avenue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Avenue de Londres se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Londres par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Londres se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 87.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flandre, 62155 Merlimont(3,644 €)

Rue Villaret, 62155 Merlimont(3,596 €)

Rue Duguay-trouin, 62155 Merlimont(3,441 €)

Avenue du Boulonnais, 62155 Merlimont(3,862 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Londres

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Londres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.