26 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de la Plage, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 9 parkings - 465 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 593 mètres
Ventes au 26 Avenue de la Plage
Les 7 ventes au 26 Avenue de la Plage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Plage dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 26 Avenue de la Plage se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Plage par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue de la Plage se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 6.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de la Plage
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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