8 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 200 € à 4 895 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², inférieur de 15.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Merlimont.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Flandre

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Flandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de Flandre dans son marché local

Prix du 8 Avenue de Flandre par rapport à la voie

Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 8 Avenue de Flandre se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Flandre se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 77.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Estrées, 62155 Merlimont(3,863 €)

Residence le Hameau Astoria, 62155 Merlimont(4,464 €)

Rue Surcouf, 62155 Merlimont(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Flandre

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.