34 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 Avenue de Flandre, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 1 parking - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 522 mètres
Ventes au 34 Avenue de Flandre
Les 3 ventes au 34 Avenue de Flandre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Flandre dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Flandre par rapport à la voie
Sur Avenue de Flandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 34 Avenue de Flandre se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Flandre par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue de Flandre se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 14.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de Flandre
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Flandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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