6 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 6 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 6 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 689 mètres
Ventes au 6 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 6 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 6 Avenue de Champagne se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Champagne se situe 21.52 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 6.27 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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