22 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 22 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 22 Avenue de Champagne, 62155 Merlimont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 616 mètres
Ventes au 22 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 22 Avenue de Champagne se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Champagne par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais
À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Champagne se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 60.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.62 % sur 1 an et augmenté de 1.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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