9 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 378 €

de 4 211 € à 4 576 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Merlimont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0517 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Rue Des Dunes - Abri à 644 mètres

Ventes au 9 Avenue d'Artois

Les 3 ventes au 9 Avenue d'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2022

190 000 €(3 878 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

9 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

20 mai 2021

142 000 €(3 463 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41 m²

9 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

4 décembre 2019

106 000 €(2 163 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49 m²

9 Avenue d'Artois, 62155 Merlimont

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue d'Artois dans son marché local

Prix du 9 Avenue d'Artois par rapport à la voie

Sur Avenue d'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 9 Avenue d'Artois se situe 17.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue d'Artois par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des appartements atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d'Artois se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 33.68 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merlimont a augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 140 €/m² au premier semestre 2020 à 4 711 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 62155 Merlimont(4,311 €)

Avenue des Etats-unis, 62155 Merlimont(4,180 €)

Rue du Marche, 62155 Merlimont(3,571 €)

Avenue du Calvaire, 62155 Merlimont(4,103 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Artois

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.