2 Allée des Rossignols, 62155 Merlimont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 097 €

de 2 374 € à 3 643 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Rossignols, 62155 Merlimont, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Allée des Rossignols, 62155 Merlimont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Merlimont.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merlimont - Mairie - Eglise - Côté Eglise à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Opaline à 424 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rossignols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Rossignols dans son marché local

Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à la voie

Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 2 Allée des Rossignols se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Rossignols par rapport à Merlimont et à Pas-de-Calais

À Merlimont, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rossignols se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Merlimont et 69.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merlimont a baissé de 3.93 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 656 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 935 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 561 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marc Facompré, 62155 Merlimont(3,220 €)

Rue des Ramiers, 62155 Merlimont(2,909 €)

Rue Elie Dewimille, 62155 Merlimont(2,790 €)

Rue Camille Delacroix, 62155 Merlimont(2,909 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Rossignols

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Rossignols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.