3 Rue Noire, 62240 Menneville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 003 € à 2 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Noire, 62240 Menneville, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 3 Rue Noire, 62240 Menneville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Menneville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menneville - Mairie - Ecole - Abri à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire RPI des deux monts (RPI 153) à 758 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Noire dans son marché local

Prix du 3 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Rue Noire se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Noire par rapport à Menneville et à Pas-de-Calais

À Menneville, le prix moyen des maisons atteint 1 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Noire se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Menneville et -4.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menneville a baissé de 16.11 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 635 €/m² au premier semestre 2021 à 2 320 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.