8 Rue du Chat Noir, 62670 Mazingarbe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 372 €

de 1 202 € à 1 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Chat Noir, 62670 Mazingarbe, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 8 Rue du Chat Noir, 62670 Mazingarbe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Brebis Cité 2.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne clinique-maternité Sainte-Barbe ou des Marronniers de la compagnie des mines de Béthune (aujourd'hui centre de psychothérapie et psychogériatrie Les Marronniers) à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Pascal à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Blaise Pascal à 116 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 781 mètres
- Ecole élémentaire Jaurès à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Chat Noir

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Chat Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Chat Noir dans son marché local

Prix du 8 Rue du Chat Noir par rapport à la voie

Sur Rue du Chat Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 8 Rue du Chat Noir se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Chat Noir par rapport à Mazingarbe et à Pas-de-Calais

À Mazingarbe, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chat Noir se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Mazingarbe et -25.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazingarbe a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 714 €/m² au premier semestre 2022 à 1 431 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Arthur Lamendin, 62670 Mazingarbe(1,353 €)

Residence du Tibet, 62670 Mazingarbe(1,376 €)

Rue Dutouquet, 62670 Mazingarbe(1,627 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Chat Noir

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Chat Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.