3 Rue Emile Leblond, 62250 Marquise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 285 € à 1 995 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Emile Leblond, 62250 Marquise, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Emile Leblond, 62250 Marquise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Marquise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 819 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquise - Place Du Franc Marché - F N°22 à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 600 mètres
- Collège Jean Rostand à 507 mètres
- Lycée professionnel des Deux Caps à 310 mètres
- Ecole maternelle Carrières à 1017 mètres
- Ecole primaire Pierre Mendès France à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Leblond

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Leblond au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Emile Leblond dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Leblond par rapport à la voie

Sur Rue Emile Leblond, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 3 Rue Emile Leblond se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Leblond par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais

À Marquise, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Emile Leblond se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Marquise et 49.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquise a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Pinart, 62250 Marquise(1,961 €)

Rue de la Libération, 62250 Marquise(1,918 €)

Rue Pasteur, 62250 Marquise(1,939 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Emile Leblond

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Emile Leblond apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.