3 Rue des Prés, 62250 Marquise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 107 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Prés, 62250 Marquise, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.41 % à celui du n°11 t.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Prés, 62250 Marquise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Marquise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquise - Ecole Sainte-Thérèse - N°7 à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 918 mètres
- Collège privé Saint Martin à 588 mètres
- Lycée professionnel des Deux Caps à 687 mètres
- Ecole maternelle Carrières à 825 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais

À Marquise, le prix moyen des appartements atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Prés se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de Marquise et 16.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquise a baissé de 31.41 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Fontaine, 62250 Marquise(2,095 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.