22 Rue des Prés, 62250 Marquise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 319 € à 2 142 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Prés, 62250 Marquise, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 0.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue des Prés, 62250 Marquise

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marquise.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquise - Ecole Sainte-Thérèse - N°7 à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1027 mètres
- Collège privé Saint Martin à 679 mètres
- Lycée professionnel des Deux Caps à 791 mètres
- Ecole maternelle Carrières à 893 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 22 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 22 Rue des Prés se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Prés par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais

À Marquise, le prix moyen des maisons atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Marquise et -7.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marquise a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 62250 Marquise(1,861 €)

Rue de la Fontaine, 62250 Marquise(1,727 €)

Rue Jules Duflos, 62250 Marquise(1,822 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.