13 Rue des Prés, 62250 Marquise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 715 €

de 2 155 € à 3 360 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 828 €

de 1 313 € à 2 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Prés, 62250 Marquise, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11 t.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue des Prés, 62250 Marquise

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Marquise.
1 niveau - 1074 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0544 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0542 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquise - Ecole Sainte-Thérèse - N°7 à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 975 mètres
- Collège privé Saint Martin à 617 mètres
- Lycée professionnel des Deux Caps à 747 mètres
- Ecole maternelle Carrières à 836 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 13 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 13 Rue des Prés se situe 29.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Prés par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais

À Marquise, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Prés se situe 29.9 % au-dessus de la moyenne de Marquise et 16.87 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquise a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Motte, 62250 Marquise(2,093 €)

Rue de la Fontaine, 62250 Marquise(2,088 €)

Rue Jules Duflos, 62250 Marquise(2,092 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.