11 Rue des Prés, 62250 Marquise

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 164 € à 3 282 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Prés, 62250 Marquise, affiche un prix moyen de 2 712 €/m²0 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Prés, 62250 Marquise

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Marquise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0579 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marquise - Ecole Sainte-Thérèse - N°7 à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 944 mètres
- Collège privé Saint Martin à 608 mètres
- Lycée professionnel des Deux Caps à 712 mètres
- Ecole maternelle Carrières à 838 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Prés dans son marché local

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 11 Rue des Prés se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Prés par rapport à Marquise et à Pas-de-Calais

À Marquise, le prix moyen des appartements atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Prés se situe 29.76 % au-dessus de la moyenne de Marquise et 16.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marquise a baissé de 31.22 % sur 1 an et baissé de 15.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 038 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Fontaine, 62250 Marquise(2,088 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.