42 Rue des Iris, 62161 Marœuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 725 € à 3 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue des Iris, 62161 Marœuil, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 42 Rue des Iris, 62161 Marœuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0520 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroeuil - Rue Des Coquelicots - Abri à 153 mètres
- Maroeuil à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Françoise Dolto à 623 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 42 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 42 Rue des Iris se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue des Iris par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais

À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Iris se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 31.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Galilée, 62161 Marœuil(2,552 €)

Rue Buffon, 62161 Marœuil(2,656 €)

Rue des Coquelicots, 62161 Marœuil(2,649 €)

Rue de Neuville, 62161 Marœuil(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.