41 Rue de Louez, 62161 Marœuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 322 €

de 1 877 € à 2 838 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue de Louez, 62161 Marœuil, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 41 Rue de Louez, 62161 Marœuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marœuil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de pélerinage Sainte-Bertille à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste Maroeuil à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Françoise Dolto à 737 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue de Louez

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Louez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue de Louez dans son marché local

Prix du 41 Rue de Louez par rapport à la voie

Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 41 Rue de Louez se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais

À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Louez se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 27.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence les Coteaux de la Scarpe, 62161 Marœuil(2,140 €)

Rue Toulouse Lautrec, 62161 Marœuil(2,529 €)

Rue Georges Brassens, 62161 Marœuil(2,317 €)

Rue de la Marlière, 62161 Marœuil(1,871 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue de Louez

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de Louez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.