12 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Louez, 62161 Marœuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 346 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Maroeuil à 345 mètres
- - Maroeuil à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 377 mètres
Ventes au 12 Rue de Louez
Une vente a été recensée au 12 Rue de Louez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Louez dans son marché local
Prix du 12 Rue de Louez par rapport à la voie
Sur Rue de Louez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Rue de Louez se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Louez par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais
À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Louez se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 41.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 8.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Louez
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Louez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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