23 Rue Buffon, 62161 Marœuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 230 € à 3 203 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Buffon, 62161 Marœuil, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Buffon, 62161 Marœuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marœuil.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de pélerinage Sainte-Bertille à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroeuil - Rue Des Coquelicots - Abri à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Françoise Dolto à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Buffon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 23 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 23 Rue Buffon se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Buffon par rapport à Marœuil et à Pas-de-Calais

À Marœuil, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Buffon se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Marœuil et 47.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marœuil a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 431 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lavoisier, 62161 Marœuil(2,667 €)

Rue des Ormes, 62161 Marœuil(2,678 €)

Rue Galilée, 62161 Marœuil(2,552 €)

Rue des Iris, 62161 Marœuil(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.