12 Rue des Charmes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 313 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Charmes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue des Charmes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Tilleul à 452 mètres
- Ecole élémentaire Les Erables à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local

Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie

Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais

À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et 4.48 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 26.91 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Merisiers, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,834 €)

Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,853 €)

Rue de Nancy, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,829 €)

Rue des Frênes, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Charmes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.