18 Rue de Ruitz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 470 €

de 1 326 € à 1 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue de Ruitz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 17.14 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 18 Rue de Ruitz, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0700 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Tilleul à 323 mètres
- Ecole élémentaire Les Erables à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de Ruitz

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Ruitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de Ruitz dans son marché local

Prix du 18 Rue de Ruitz par rapport à la voie

Sur Rue de Ruitz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 18 Rue de Ruitz se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de Ruitz par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais

À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Ruitz se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et -19.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 26.87 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egalité, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,503 €)

Rue de la Place, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,437 €)

Rue du Bosquet, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,816 €)

Rue des Bleuets, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de Ruitz

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de Ruitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.