8 Rue de Belfort, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 197 € à 1 904 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Belfort, 62620 Maisnil-lès-Ruitz, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de 0.18 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 8 Rue de Belfort, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fosse n° 7 de la compagnie des mines de Vicoigne-Noeux-Drocourt et du groupe de Béthune des Houillères du Bassin du Nord et du Pas-de-Calais à 440 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Verte à 655 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Tilleul à 808 mètres
- Ecole élémentaire Les Erables à 943 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Belfort

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 8 Rue de Belfort se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Belfort par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais

À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Belfort se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et -11.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 26.71 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dix, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,648 €)

Rue d'Epinal, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,620 €)

Rue des Hêtres, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,856 €)

Rue de Strasbourg, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,881 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.