70 Rue Averlant, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 325 € à 1 803 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 Rue Averlant, 62620 Maisnil-lès-Ruitz, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 19.89 % à celui du n°84 et de 3 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 70 Rue Averlant, 62620 Maisnil-lès-Ruitz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maisnil-lès-Ruitz.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0980 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Tilleul à 235 mètres
- Ecole élémentaire Les Erables à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 70 Rue Averlant

Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Averlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Rue Averlant dans son marché local

Prix du 70 Rue Averlant par rapport à la voie

Sur Rue Averlant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 70 Rue Averlant se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Rue Averlant par rapport à Maisnil-lès-Ruitz et à Pas-de-Calais

À Maisnil-lès-Ruitz, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue Averlant se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Maisnil-lès-Ruitz et -16.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maisnil-lès-Ruitz a baissé de 26.71 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 415 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 455 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fardel, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,460 €)

Rue d'Olhain, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,739 €)

Rue de la Cabine, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(1,447 €)

Rue de la Layette, 62620 Maisnil-lès-Ruitz(2,010 €)

Biens en vente à proximité du 70 Rue Averlant

Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Averlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.