2 Rue des Magdeleines, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Magdeleines, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maillebois-Peintres.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brueghel (Longuenesse) à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 747 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 751 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 747 mètres
- - Lycée général et technologique Blaise Pascal à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 1127 mètres
- - Ecole primaire Léon Blum à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magdeleines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magdeleines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Magdeleines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Magdeleines par rapport à la voie
Sur Rue des Magdeleines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 2 Rue des Magdeleines se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Magdeleines par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magdeleines se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Longuenesse et 4.05 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Magdeleines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Magdeleines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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