38 Avenue Georges Guynemer, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Georges Guynemer, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum (Arques) à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1315 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 247 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 867 mètres
Ventes au 38 Avenue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 38 Avenue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 38 Avenue Georges Guynemer se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Georges Guynemer par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Georges Guynemer se situe 32.68 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -41.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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