26 Avenue Georges Guynemer, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue Georges Guynemer, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aviateurs.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longuenesse - Gendarmerie - Côté Commerces à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1214 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Composante d'université avec formation diplômante à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blériot à 293 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Georges Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Georges Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Avenue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 088 €/m², le 26 Avenue Georges Guynemer se situe 17.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Georges Guynemer par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Georges Guynemer se situe 31.62 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -40.48 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue Georges Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Georges Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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