52 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 52 Avenue Clemenceau, 62219 Longuenesse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Quentin-Sainte-Aldegonde.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau (Longuenesse) à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1131 mètres
- - Collège privé La Malassise à 644 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- - Lycée général privé La Malassise à 644 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 52 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 52 Avenue Clemenceau se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Clemenceau par rapport à Longuenesse et à Pas-de-Calais
À Longuenesse, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Clemenceau se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Longuenesse et -15.94 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longuenesse a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 537 €/m² au premier semestre 2020 à 1 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Avenue Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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