32 Rue Murat, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 577 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Murat, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°34 et de 0.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 32 Rue Murat, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 16 logements - 499 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Planty à 193 mètres
- Leforest à 1171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louise Michel à 496 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 791 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Murat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Murat dans son marché local

Prix du 32 Rue Murat par rapport à la voie

Sur Rue Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 32 Rue Murat se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Murat par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Murat se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Leforest et 0.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.