13 Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 189 € à 2 250 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue Lazare Carnot, 62790 Leforest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lazare Carnot à 127 mètres
- Leforest à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Duez à 733 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 376 mètres
- Ecole primaire Jean Rostand à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lazare Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 13 Rue Lazare Carnot se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lazare Carnot par rapport à Leforest et à Pas-de-Calais

À Leforest, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lazare Carnot se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Leforest et -12.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leforest a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 592 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 972 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.