21 Rue Meunier, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 580 € à 2 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Meunier, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue Meunier, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alprech à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 878 mètres
- Ecole maternelle Maurice Isidore à 274 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 575 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Meunier

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Meunier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Meunier dans son marché local

Prix du 21 Rue Meunier par rapport à la voie

Sur Rue Meunier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 21 Rue Meunier se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Meunier par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Meunier se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 42.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigle, 62480 Le Portel(1,765 €)

Rue Surcouf, 62480 Le Portel(1,993 €)

Boulevard du Rieu de Cat, 62480 Le Portel(2,166 €)

Quai de la Vierge, 62480 Le Portel(1,987 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Meunier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Meunier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.