3 Rue du Cap, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 622 € à 3 184 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Cap, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 36.25 % à celui du n°38 et de 36.64 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 3 Rue du Cap, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alprech à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1022 mètres
- Collège Jean Moulin à 1396 mètres
- Ecole maternelle Maurice Isidore à 409 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Vallois à 907 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cap

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cap au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Cap dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cap par rapport à la voie

Sur Rue du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 3 Rue du Cap se situe 46.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cap par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cap se situe 79.49 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 57.15 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Général de Gaulle, 62480 Le Portel(1,516 €)

Rue Champlain, 62480 Le Portel(1,764 €)

Rue du Commandant Charcot, 62480 Le Portel(1,746 €)

Rue Paul Justin, 62480 Le Portel(1,678 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Cap

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cap apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.