2 Rue des Canadiens, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 794 €

de 1 396 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Canadiens, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Canadiens, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Bleu à 39 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 896 mètres
- Collège Jean Moulin à 536 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 751 mètres
- Ecole maternelle Amadeus Mozart à 114 mètres
- Ecole primaire Camus - Pasteur à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Canadiens

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Canadiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Canadiens dans son marché local

Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à la voie

Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue des Canadiens se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Canadiens par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Canadiens se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 45.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 62480 Le Portel(1,575 €)

Residence Henri Guillaumet, 62480 Le Portel(1,638 €)

Residence Saint Exupery, 62480 Le Portel(1,670 €)

Rue Jean Mermoz, 62480 Le Portel(1,539 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canadiens

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canadiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.