45 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 333 €

de 973 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 2.13 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 45 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 717 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire

Plan cadastral :

- Parcelle n°0389 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0188 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 302 mètres
- Collège Jean Moulin à 548 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 57 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Vallois à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Outreau

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Outreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue d'Outreau dans son marché local

Prix du 45 Rue d'Outreau par rapport à la voie

Sur Rue d'Outreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 45 Rue d'Outreau se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue d'Outreau par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue d'Outreau se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 59.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monseigneur Haffreingue, 62480 Le Portel(1,652 €)

Residence Pierre Loti, 62480 Le Portel(1,550 €)

Avenue du Marechal Joffre, 62480 Le Portel(1,770 €)

Rue Coquel, 62480 Le Portel(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue d'Outreau

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue d'Outreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.