3 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 552 € à 1 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°5 et de 12.82 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue d'Outreau, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000XD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Du Portel à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 460 mètres
- Collège Jean Moulin à 686 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 202 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Outreau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Outreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Outreau dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Outreau par rapport à la voie

Sur Rue d'Outreau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 3 Rue d'Outreau se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Outreau par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Outreau se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 48.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monseigneur Haffreingue, 62480 Le Portel(1,652 €)

Residence Pierre Loti, 62480 Le Portel(1,550 €)

Avenue du Marechal Joffre, 62480 Le Portel(1,770 €)

Rue Coquel, 62480 Le Portel(1,618 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Outreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Outreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.