12 Rue d’Epernay, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 383 €

de 1 214 € à 1 732 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue d’Epernay, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de 17.58 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue d’Epernay, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 7 logements - 439 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0870 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0869 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0868 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0871 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0872 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gournay à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 886 mètres
- Collège Jean Moulin à 713 mètres
- Lycée professionnel maritime et aquacole à 896 mètres
- Ecole maternelle Amadeus Mozart à 675 mètres
- Ecole primaire Camus - Pasteur à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Epernay

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Epernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d’Epernay dans son marché local

Prix du 12 Rue d’Epernay par rapport à la voie

Sur Rue d’Epernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Rue d’Epernay se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d’Epernay par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Epernay se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -24.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-baptiste Gournay, 62480 Le Portel(1,648 €)

Avenue de Bethune, 62480 Le Portel(1,637 €)

Rue de Reims, 62480 Le Portel(1,396 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d’Epernay

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d’Epernay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.