32 Rue Coquel, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 645 €

de 1 345 € à 1 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Coquel, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°37 et de 0.3 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 32 Rue Coquel, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Loti à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 273 mètres
- Collège Jean Moulin à 431 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 75 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Vallois à 154 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Coquel

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Coquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Coquel dans son marché local

Prix du 32 Rue Coquel par rapport à la voie

Sur Rue Coquel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 32 Rue Coquel se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Coquel par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Coquel se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et -10.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Libert, 62480 Le Portel(1,345 €)

Rue Carnot, 62480 Le Portel(1,444 €)

Rue Chateaubriand, 62480 Le Portel(1,410 €)

Residence Pierre Loti, 62480 Le Portel(1,451 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Coquel

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Coquel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.