7 bis Rue Champlain, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 440 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue Champlain, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 et de 4.25 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 7 bis Rue Champlain, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 669 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alprech à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 740 mètres
- Collège Jean Moulin à 1091 mètres
- Ecole maternelle Maurice Isidore à 36 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Vallois à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Champlain dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 7 bis Rue Champlain se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Champlain par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Champlain se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a baissé de 1.1 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence Dumont d'Urville, 62480 Le Portel(1,696 €)

Rue du Commandant Charcot, 62480 Le Portel(1,746 €)

Rue Jacques Cartier, 62480 Le Portel(1,693 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.