2 Rue Brazin, 62480 Le Portel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 769 €

de 1 537 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Brazin, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Brazin, 62480 Le Portel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000XB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise Du Portel à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 539 mètres
- Collège Jean Moulin à 730 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Brazin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Brazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Brazin dans son marché local

Prix du 2 Rue Brazin par rapport à la voie

Sur Rue Brazin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 2 Rue Brazin se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Brazin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Brazin se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 45.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Joffre, 62480 Le Portel(1,770 €)

Boulevard Marechal Lyautey, 62480 Le Portel(1,659 €)

Rue Battez, 62480 Le Portel(1,587 €)

Rue Carnot, 62480 Le Portel(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Brazin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Brazin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.