2 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 457 € à 2 622 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 bis et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Marcel Caudevelle, 62360 La Capelle-lès-Boulogne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Capelle-lès-Boulogne.
1 niveau - 558 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Capelle-Les-Boulogne - Eglise - N°205 à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Caudevelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Caudevelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Caudevelle dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Caudevelle par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Caudevelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue Marcel Caudevelle se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Caudevelle par rapport à La Capelle-lès-Boulogne et à Pas-de-Calais

À La Capelle-lès-Boulogne, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Caudevelle se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de La Capelle-lès-Boulogne et 12.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Capelle-lès-Boulogne a baissé de 5.6 % sur 1 an et augmenté de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au premier semestre 2020 à 3 109 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 448 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence la Plaine, 62360 La Capelle-lès-Boulogne(2,276 €)

Avenue de la Foret, 62360 La Capelle-lès-Boulogne(2,377 €)

Rue Jean Legrand, 62360 La Capelle-lès-Boulogne(2,232 €)

Res les Jardins de la Foret, 62360 La Capelle-lès-Boulogne(2,106 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Caudevelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Caudevelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.