1 Ruelle d'Alger, 62340 Guînes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 103 €

de 900 € à 1 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Ruelle d'Alger, 62340 Guînes, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Ruelle d'Alger, 62340 Guînes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Centre.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Quatre Vents à 294 mètres
- Collège Les Quatre Vents à 319 mètres
- Lycée polyvalent privé Jean Bosco à 275 mètres
- Ecole primaire privée Jean Bosco à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Ruelle d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Ruelle d'Alger dans son marché local

Prix du 1 Ruelle d'Alger par rapport à la voie

Sur Ruelle d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 1 Ruelle d'Alger se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Ruelle d'Alger par rapport à Guînes et à Pas-de-Calais

À Guînes, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle d'Alger se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Guînes et -39.73 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guînes a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 882 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 62340 Guînes(1,183 €)

Rue du Rempart, 62340 Guînes(1,266 €)

Rue Lambert, 62340 Guînes(1,276 €)

Rue de Guizelin, 62340 Guînes(1,253 €)

Biens en vente à proximité du 1 Ruelle d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Ruelle d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.